“三个一”系列报道 | 聚力调改提档升级解锁商业新地标

微天津 • 2025年3月7日下午4:52 • 综合

编者按：为推进党建工作和中心工作深度融合，深入落实津诚资本党委《“三个一”活动工作方案》，助力公司年度十大重点工作取得突破，激励广大干部职工在重点工作中破题攻坚，在工作质效上更加精进有为，本刊动态报道各单位、各支部重点工作推动落实情况、梳理报道凡人小事先进事迹、工作经验做法和阶段性成果等，激励全体津诚人在新征程上书写更加绚烂新篇章。

聚力调改提档升级

解锁商业新地标

为深入贯彻落实津诚资本党委“三个一”活动工作方案，公司招商部牵头成立棉3项目系统化升级改造专项工作组，新岸公司党支部充分发挥党建对中心任务的引领作用，紧密围绕十大重点工作深化提升行动，全面启动2025年第一阶段系统化升级改造工程，通过全方位的环境更新、大力度的业态调整和多维度的场景打造，加快推动棉3创意街区迭代升级，形成“文创+科创”双产业聚集效应，打造全新的商业地标。

转型升级，实现两个转变。创新思维理念，在稳定现有主力商户的基础上，通过增加特色商业元素、文旅打卡点位和人文概念肌理，加速推进棉3创意街区由产业园向文创园的定位转变，由开发向商管的模式转变，力争实现以文化创意为基础，以科技创新为拉动，以产商融合为促进，打造富有天津特色、聚合时尚元素、引领品质生活的精品示范街区。

“三个一”系列报道 | 聚力调改提档升级解锁商业新地标

创新调改，开启品质换新。大力实施以老厂房壹、贰号楼及周边街巷、棉花营地、智慧园区系统搭建为主要内容的系列调改工程，推动园区物理空间向内外延展，有效拓宽餐饮、精酿、快闪等消费场景，与艺术雕塑、绿植小品、夜景灯光等人文设施和生态景观灵动相融，实现从工业遗产的活化利用到商业空间的创新突破。目前，临街旺铺均已租磬，梅花潮牌、公羊咖啡、溜溜哥1087X、solomax、摇滚餐吧及樘樾八品脱等多家知名商户落位，与50余家目标商户和办公企业同步洽谈中。随着调改的不断深入，将进一步形成更加清晰的产业布局、更具活力的多元整合和更有艺术气息的时尚组合。

智慧园区，打造产商文旅精品街区。园区积极引入人工智能技术，设置智能大屏幕、巡检哨兵机器人，精准分析游客需求，提供专属引导服务。增设游客中心、打造多类型主题活动、加快引入具有引流效果的商业IP和主理人品牌，在商业空间打造出自然、松弛、温暖的“城市会客厅”，实现集“产商文旅”于一体的多元精品街区。