租赁

从市住建委获悉，市住建委、市财政局近日印发天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法的通知，提出对新建、改建、盘活等方式筹集的租赁住房进行奖补，以加快培育和发展住房租赁市场，更好满足重点产业人员、引进人才、新市民等群体租房需求。 根据该办法，筹集租赁住房的渠道主要有新建租赁住房、改建租赁住房和盘活租赁住房。新建租赁住房奖补项目范围为在国有建设用地…

为加快培育和发展我市住房租赁市场，支持承接北京非首都功能疏解、“海河 英才”行动计划、新动能引育五年行动计划、滨海新区高质量发展等发展战略，更好满足重点产业人员、引进人才、新市民等群体租房需求，日前，市住房城乡建设委、市财政局印发《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》，提出对新建、改建、盘活等方式筹集的租赁住房进行奖补。　　通知指出，奖补…

国内专业房地产研究机构最新发布的商业地产调查报告显示：今年一季度，天津商铺租赁市场表现分化。其中，部分商场和购物中心在餐饮、娱乐和亲子教育等业态带动下经营良好，商铺租赁活跃，同期也有经营不理想的项目面临退租空置挑战，带动商铺租金水平继续下行。 今年一季度，天津市商铺租赁市场供应短暂放缓。该季度全市商铺空置率基本保持稳定，比去年第四季度微降0.2个百分点，但仍…

来自国内专业房地产研究机构最新发布的统计数据显示，今年一季度，天津写字楼租赁成交逐渐活跃，空置率大幅下降，租金跌幅进一步放缓，市场情绪回升。 统计数据显示，今年一季度，本市甲级写字楼市场净吸纳量达到3.8万平方米，远高于过去五年第一季度的平均水平。在交易活跃的带动下，本市写字楼市场净吸纳量达到7.8万平方米。业内人士分析指出，来自专业服务类企业的扩租需求稳中…

天津市住建委日前发布本市最新居住房屋市场租金水平。此次发布的租金水平涵盖全市114个板块、198个重点住宅小区，全市居住房屋平均租金水平为25.1元/月·建筑平方米，同比下降0.5%，总体保持稳定。 从物业类型看，高层住宅房屋平均租金水平为24.6元/月·建筑平方米，同比下降0.9%；多层住宅房屋租金水平25.2元/月·建筑平方米，同比下降2.3％。从区域分…

支持东疆建设国际一流融资租赁聚集区；取消小额贷款公司和典当行股东持股年限限制……日前，市金融局发布《进一步优化金融营商环境若干措施（第一批）的通告》，推出系列重磅举措，促进金融业更好地服务实体经济健康发展。 融资租赁方面 融资租赁是天津金融创新的靓丽名片，该领域的优化措施尤受关注。市金融局在稳妥做好风险防范工作基础上，“以委托实施形式将融资租赁公司准入和监管…

全国首单银行间市场“碳中和”资产支持商业票据近日花落津城。这是在京津金融机构协同助推下，天津自贸试验区企业国网国际融资租赁有限公司幸运摘得的难能可贵的第一单。该笔业务发行金额达17.5亿元，期限为180天，优先层票面利率仅2.99%。业内人士认为，这是天津“能源革命先锋城市”建设和金融创新运营示范区建设相互叠加碰撞出的绚丽火花。 据悉，眼下在资本市场，碳达峰…

总有层出不穷的“金点子”，总有习以为常的 “全国第一”。跟天津融资租赁打交道的人，都这么说。 比如，中国超五成航企旗下的飞机都是租赁的。眼下，他们早期租赁的飞机已临近首次租约到期，该如何处置？作为国内融资租赁策源地，天津东疆献上锦囊妙计：将飞机“客改货”后再次租赁。 又比如，租赁产业发展迅猛，相关法律问题自然日渐增多。全国迄今唯一一家以融资租赁命名、集中审理…

为贯彻落实中央经济工作会议“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，持续完善长租房政策，规范长租房市场发展，昨天，天津市住房租赁奖补资金管理系统正式启动。该奖补资金管理系统由市住建委委托建行天津市分行搭建并维护运营，昨天，双方就此正式签约。这意味着天津住房租赁战略实践迈上新台阶。 去年7月，天津入选2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市。根据试点安排，2…

记者近日从多家专业房地产研究机构获悉，2020年第四季度本市办公楼市场整体需求继续回暖。截至2020年底，全市办公楼空置率有所改善，比2019年下降4.3个百分点。尽管市场租金整体水平保持下行，但甲级办公楼市场平均有效租金降幅比去年第三季度收窄了3.9个百分点。 2020年全市整体办公楼净吸纳量为25.5万平方米，比2019年增长8%。在租金方面，全市整体租…