用文化激励商业新生，“天津烫”刷爆抖音

“好好吃啊，我们去天津玩吧！”

“九河下梢天津卫，三道浮桥两道关。”一段展现并浓缩天津文化的视频刷爆抖音，引来对天津城市的好评如潮。领衔城市商业，天津大悦城集齐天津“卫”、曲艺“味”、风筝“魏”、精神“位”、美食“胃”五大元素，用原汁原味的本土文化激活城市热情。

与潮流文化争抢赛道，将传统文化赋新

天津大悦城的潮流文化似乎可以分开来看，潮流是表象，文化是内核，天津大悦城的潮流是善于做年轻人喜闻乐见的活动，迎合满足年轻人的口味而进行品牌调整升级，但文化引领才是天津大悦城更深层次的核心诉求：

9月揭幕的“天津烫”美食文化街区，是天津大悦城全新打造的一个以天津非遗文化为载体的美食街区，充满浓郁的天津特色，天津的消费者听到“天津烫”这个名字就会感到特别亲切，除了对家乡的天然热爱，成长的印记，还有舌尖上的难忘记忆。

“天津烫”表达的是一种天津的年轻活力和它的炽热躁动，同时也展现了天津人的特质，有着滚烫的心，滚烫的热情，我们看到的天津就是这样一座激情燃烧的城市。崭新亮相的天津烫就是一个集天津“卫”、曲艺“味”、风筝“魏”、精神“位”、美食“胃”于一体，五味俱全的潮玩新地界儿，全方位玩转“天津范儿”，为天津打call！

整条街区的设计用了最经典的天津“卫”标志性元素，风筝魏的春燕风筝、全国闻名的天津包子、杨柳青年画等等，散发浓浓的家乡之味；同时，这里有独一无二的哏儿都特色——浓郁的曲艺“味”，说学逗唱传承历史文化，老艺术新演绎，为文化赋新；天津的历史悠久，文化底蕴深厚，这里有国家级非物质文化遗产项目风筝“魏”传人亲手打造的风筝，非遗三绝之一的风筝魏代表了天津人坚守、专注、创新的匠人精神，展现了非遗之味；还有当代天津人的精神“位”，600余年的流津岁月沉淀的美食与文化底蕴，造就海河儿女乐观向上的精气神，也孕育出哏儿都青年独特的审美和品位；天津烫的美食“胃”则能够满足“卫嘴子”对美食的全方“胃”需求，天津人对吃向来讲究，天津烫的五家商户都是天津本地老板，对美食都有着执着的热爱。

“天津烫”的招商并没有局限于津菜，而是选择把各地的正宗美食带到天津入驻“天津烫”，让消费者吃的更丰富，更新鲜，满足年轻人多元化的口味，做出地地道道的天津人爱吃的菜。也是通过天津烫这个以美食为灵魂的街区为天津本土餐饮企业创造更好的经营环境。

值得一提的是，在提出“天津烫”这个概念的时候，得到了来自商户的全力支持，天津大悦城的凝聚力在每一次创意萌发时都会得到商户的积极响应，也充分体现了购物中心和商户之间互为依存的关系，因此在这个特殊的时期，当各商业地产项目均不同程度的面临退铺潮的时候，天津大悦城依然维持着正常的运转。

天津烫所要传达的不只是美食文化，更多的是天津本土文化，中国传统文化，当天津大悦城的潮属性遇到传统，就产生了奇妙的化学反应，生成一种叫做新国潮的东西，希望通过天津大悦城的新意解读呈现给当代青年新的中国文化，因此，天津烫也被赋予了特别的使命，它将文化和美食融为一体，成为非遗文化传承的纽带，天津烫也将持续建设非遗文化阵地，成为非遗文化向社会展示的一个平台。

后期定期开办非遗作品展，邀请非遗传承人创办非遗市集，举办曲艺专场展演，弘扬民族文化，增强文化自信，一直以城市文化为担当的天津大悦城，将自身打造成天津重要的文化阵地，让更多年轻人了解、喜爱和传承非遗文化，感受非遗魅力，举社会之力共创天津精神之位。

硬仗显担当在不确定性中破茧成蝶

其实2020打破了很多行业原有的步调，商业地产称得上房地产行业中受疫情影响最大的板块，重点城市商业呈现出租率和租金双降，共克时艰一直是2020的关键词。在疫情的洗礼下，当各项目对疫情带来的冲击疲于招架时，作为天津商业头部项目，天津大悦城的特情应急反应能力与综合商业质素都展现出城市担当的真正实力：

强韧性就是可持续性，多措并举多元布局，精细化运营全力进发。

天津大悦城强化城市担当，充分发挥核心引擎作用，主动承担社会责任，在非常时期，天津大悦城多措并举为经营找到紧急出口，携手全城商户共克时艰，其中的温暖系计划成为众多帮扶商户、促进销售活动中的闪光点。

天津大悦城上半年分别从抢客流、稳出租两方面出发，多措并举稳定经营、提振信心。顺势而为，巧用政策，火力全开，提振经营，打通线上销售渠道，利用直播KOC引导，深耕社群共情运维，达成活动精准投放；持续加大天津市场品牌资源争夺，精准品牌定位，保租金、稳调整、去空铺，不断夯实城市引领的战略定位，维密、乐乐茶、Estee Lauder、Gucci，Burberry等10余家流量品牌疫情后逆势开业，引爆场气，签约15家高化及流量品牌，MUJI世界旗舰店及adidas MBC顺利进场。进入7月疫情趋向稳定，天津本地病例清零，天津大悦城把握时机，密集推出南门耶巷-趣玩后备箱夜市、火花塞汽车嘉年华、滑板主题潮趴及年中折扣季等多场活动，通过跨平台资源整合，以较低费效比引爆热点话题，期间带动销售及客流恢复至同期90%以上，迅速形成人气，打造行业标杆。

而2020的下半场，天津大悦城从“抢客流、抢销售、抢收入、降成本，穷尽办法，回补业绩缺口”的整体思路出发，以抢客流为第一要务，以抢销售为经营重点，以抢收入为最终目标，以降成本为必要途径。全力以赴落实“首店旗舰店战略，自造热点，全媒体打造网红商场，再现场内客流热度”“守正出新，以‘坚持强化+探索尝试’的思路不断完善经营策略”“自加压力压缩免租期，从时间、空间多维入手全力追赶租金进度” “精准扶持、开源创收，提升抽成租金”四项重点工作。面对2020的破局，从危机困难中捕捉和创造机遇，在逆境中快速成长，并以此作为检验能力的机会。不断突破思维边界，创造价值，继续行走在城市潮流和行业口碑的前沿，以不同创造不凡，用奋斗实现无限可能。

购物中心的运营以客流为本，2020的客流更是兵家必争，天津大悦城精心策划的一系列潮流活动，统统直击目标客群：南门耶巷-趣玩后备箱夜市、火花塞汽车嘉年华、滑板主题潮趴及年中折扣季等多场活动，通过跨平台资源整合，引爆热点话题，期间带动销售及客流恢复至同期90%以上，迅速形成人气，打造行业标杆。还有麦当劳限时闪店登陆天津大悦城，共同助力盛夏强档！同期，天津大悦城戛纳XR x VeeR 360VR沉浸影像展也为天津消费者带来更劲爆的体验！暑期更是联手哔哩哔哩带来年轻潮人最喜欢的限时闪店华北首站，紧随其后的火影忍者热血漫展又在10月重磅登陆，为“大儿童”奉献一波回忆杀……为天津大悦城建立起经得起大众评判的时尚口碑，打造天津最具生命力的潮流地标。