高新区2025年首宗居住用地溢价成交

5月21日，高新区土地市场迎来重要时刻，首宗居住用地溢价成交。经过20多轮的激烈竞价，苏州弘铎置业有限公司以2.64亿元成功竞得津滨高（挂）2025-1号地块，高出起始价2160万元，溢价率达8.91%，推动区域住宅建设进一步完善，助力城市建设与经济高质量发展。

区位优势显著助力宜居板块升级

该地块位于高新区海洋科技园威海路东侧，土地面积31848.1平方米，规划为城镇住宅用地，容积率1.5，未来将打造低密宜居社区。地块所处片区综合生态环境优越，交通、绿化及社会配套成熟，是滨海高新区城市服务功能完善的标杆区域之一。近年来，海洋科技园通过政企协同推动区域价值提升，周边西中环快速西侧4个新盘在售，除振业御湖、中梁公馆、中国铁建滨海梧桐外，还有上周刚刚首开的农垦·含章岚樾。农垦·含章岚樾项目开盘单日销售额突破1.2亿元，印证了市场对区域发展潜力的认可。

谋划精准招商实现溢价成交

面对当前房地产市场的调整周期，高新区规资局以“一地一策”为抓手，提前布局经营性用地出让工作。今年1月，高新区组织专场招商推介会，邀请20家房企参与，深入解析地块优势并精准对接企业需求。通过持续跟进协商、优化服务，最终促成此次溢价成交，为区域土地市场注入信心。

深化服务促发展政企联动谋共赢

津滨高（挂）2025-1号地块的成功出让，标志着高新区在土地招商策略和创新服务上的实效获得市场验证，也为区域产城融合高质量发展提供了新动能。下一步，高新区将持续发力，加强对拿地企业全周期服务，助力项目高效落地、打造标杆楼盘；深度挖掘企业投资需求，培育更多合作机会，推动滨海高新区土地市场和城市建设可持续发展。

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