天津首个“交房即交证”项目落地

4月29日，是万科翡翠大道项目交房的日子，与以往不同的是，购房人当天不但领了房屋钥匙，而且也领取了自己房屋的不动产权证书，至此该项目成为天津市首个成功实现“交房即交证”的项目。

“这个‘交房即交证’太好了，让我们老百姓领钥匙入住的同时就领了产权证。这个产权证还是电子不动产权证，跟纸质的具有同样的效力，其实前天，我用规划资源局开发的不动产登记‘津心登’APP登录，就已经查看到不动产登记电子证书，领证比交房还早2天。”购房者张先生告诉记者，以后出门办什么事需要产权证，一亮手机就行。“交房即交证”，只需手机上点一下“同意联动办理电力过户”，电表就一并过户了，也不用再跑电力部门了，老百姓一次也不用跑，太方便了。

全面开展本市商品房项目“交房即交证”活动，即商品房交付购房人的同时，购房人即可领取不动产权属证书，有利于尽快解决群众落户、子女上学、银行贷款等一系列百姓民生问题。4月初，市规划资源局想群众之所想，急群众之所急，发布通知，与房地产开发企业进行座谈对接，将不动产登记服务延伸至房地产开发企业，通过升级服务、优化流程、业务协同、数据共享等措施，开展“交房即交证”活动，得到了广大市民和相关企业的高度赞誉。

“万科非常荣幸成为本市第一个实现‘交房即交证’的开发企业，为了保证项目4月29日的顺利交付，我们做了周密的安排，盯紧了房屋的联合竣工验收，加强了房屋交付前的巡检，保证房屋的质量。同时与业主充分沟通，收集、整理转移登记的相关申请材料，替业主办理不动产登记。‘交房即交证’的实施，是对开发企业和项目建设各个环节的检验，有助于促使企业更加重视楼盘质量，最终以品质来赢得市场，为业主提供更舒适贴心的服务。”天津万科集团有限公司相关负责人表示。

为深入贯彻党史学习教育要求，扎实开展“我为群众办实事”实践活动，市规划和自然资源局以解决群众最关心、最直接和最现实的问题为导向，推出创新服务群众新方式——“交房即交证”，第一时间完成与全市69个开发企业的对接，确定合作意向，并完成86个“交房即交证”项目的需求确认，共涉及购房群众近5万人。

“近年来，规划和自然资源局坚持‘以人民为中心’的发展思想，在集中解决了近30万户群众历史遗留产权证办理问题的基础上，扎实开展党史学习教育‘我为群众办实事’活动，持续提升不动产登记便民利企服务水平。此次，我们开展‘交房即交证’活动，是在推出‘不动产登记一网通’银行端和移动端‘津心登’app、不动产登记与电力的联动过户、全面启用不动产电子证照、进一步压缩产权办 证时限等一系列改革措施的基础上，持续推出的又一项便民新举措。”市规划资源局岳玉贵总经济师介绍。

在现有“交房即交证”工作模式的基础上，下一步，市规划资源局将持续深化“不动产登记一网通”改革工作，开发“不动产登记一网通”开发商端，以“售楼处”为场景，逐步实现房地产开发企业不动产登记“一站式服务，不见面办理”，让群众一次都不跑。同时，继续对标先进城市，优化流程、精简程序，按照加快实现不动产登记“不见面办理，全业务流程数字化”工作的目标不断奋斗。

同时，市规划和自然资源局分别与水、电、气、热部门开展合作，通过系统互联互通、数据共享的方式，逐步实现不动产登记与水、电、气、热过户的联动办理，目前不动产登记与电力的联动过户已经实现，将以往的“串联”流程变为了“并联”，既改善了办事流程，也保证了办事效率。

来源： 津云